Mieszkania w Stalowej Woli są małe, przeciętnie 59,7 m²
Miasto liczy 54 631 mieszkańców i 23 689 mieszkań, czyli 436,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Przeciętne mieszkanie ma 59,7 m² i 3,62 izby. W 2024 roku oddano do użytku 18 mieszkań: 61,1% przeznaczono na sprzedaż lub wynajem, 38,9% na cele indywidualne, przy przeciętnej powierzchni nowego mieszkania 130,7 m². Ponad 96% mieszkań ma centralne ogrzewanie, wodociąg i ustęp spłukiwany, a 92,4% dostęp do sieci gazowej.
→Przy 59,7 m² i 3,62 izby typowe zlecenie w tym mieście to remont mieszkania w bloku. Osiemnaście mieszkań oddanych w ciągu roku oznacza, że odbiorów deweloperskich praktycznie nie ma. Pracujemy w zasobie istniejącym, gdzie pełny zakres widać dopiero po skuciu płytek.
Zabudowa jest warstwowa: 92% budynków wspólnot powstało w latach 1935–1974
Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Stalowa Wola na lata 2022–2026, przyjęty uchwałą nr LV/687/2022, podaje, że w budynkach wspólnot mieszkaniowych 92% obiektów powstało w latach 1935–1974, a spośród 27 budynków będących w stu procentach własnością gminy 26 zbudowano przed 1974 rokiem. Struktura wiekowa gminnych lokali rozkłada się na cztery epoki: 4 lokale w budynkach sprzed 1903 roku, 33 w budynkach z lat 1904–1933, 73 z lat 1934–1953 i 99 z lat 1954–1974; z lat 1975–1995 nie ma w tym zasobie ani jednego lokalu. Cały zasób gminy to 930 lokali mieszkalnych o powierzchni 34 803,74 m² w 178 budynkach, stan na 31 grudnia 2021 r.
→Cztery epoki budowlane w jednym mieście to cztery różne układy instalacji, stropów i ścian, w budynkach oddalonych od siebie o kilkaset metrów. W Stalowej Woli adres mówi o zakresie prac więcej niż metraż. Zgłoszenie z ulicą i numerem od razu zawęża wycenę.
Miasto zbudowane od zera w dwa lata, a Rozwadów starszy od miasta
Stalowa Wola jako ośrodek przemysłowy i mieszkaniowy została ukształtowana w latach 1937–1939; koncepcję urbanistyczną i architektoniczną miasta wznoszonego „na surowym korzeniu” opracowali warszawscy architekci Bronisław Rudziński i Stefania Skibniewska, a zabudowa z tego okresu to dojrzały modernizm z elementami art déco. Prawa miejskie miasto otrzymało 1 kwietnia 1945 roku. W 1973 roku przyłączono do niego Rozwadów — wcześniej odrębne miasto — a w 1977 Charzewice. Dziś miasto dzieli się na 22 osiedla, których nazwy w większości pochodzą od wchłoniętych miejscowości i terenów.
→W Stalowej Woli nie ma jednego „typowego mieszkania”. Przedwojenne osiedle COP-owskie, bloki spółdzielcze z lat 60.–90. i stara zabudowa Rozwadowa to trzy epoki budowlane i trzy tryby formalne: od uzgodnienia z zarządcą po pytanie o wpis do ewidencji zabytków.
Woda z ujęć głębinowych jest miękka — 130 mg CaCO3/l
Miejski Zakład Komunalny (Zakład Wodociągów i Kanalizacji) podaje na dedykowanej stronie średnią twardość ogólną wody w Stalowej Woli: 2,60 mval/dm3, czyli 130 mg CaCO3/dm3. Wg klasyfikacji podanej na tej samej stronie (miękka: 90–180 mg CaCO3/dm3) to woda miękka — wyraźnie miększa niż w sąsiednim Rzeszowie. Miasto zaopatrują dwa ujęcia wód podziemnych, „Krzyżowe Drogi” i „Stare Ujęcie”, w obszarze Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 425.
→Przy wodzie miękkiej zmiękczacz ma mniejszy priorytet niż w mieście z twardą wodą — tu częściej sensowniejszym pierwszym krokiem jest filtr mechaniczny i ewentualnie węgiel aktywny na smak i zapach, a decyzję o zmiękczaczu warto oprzeć na własnym pomiarze, nie na samym fakcie zamieszkania w tym mieście.