Czy możemy liczyć odwiedziny?

Google Analytics uruchamiamy dopiero po Twojej zgodzie — bez niej nie zapisujemy żadnych plików cookies. Polityka prywatności

+48 732 228 883

LeżajskFachowcy od ręki

Nadzór kierownika budowy Leżajsk

Kierownik budowy z uprawnieniami budowlanymi, wpisany do dziennika budowy — od protokolarnego przejęcia terenu, przez nadzór zgodności z projektem i pozwoleniem, po odbiory i oświadczenie kończące budowę. Kojarzymy inwestora z fachowcem, który ma uprawnienia; nie sprzedajemy ich sami.

Wyceń swój remont Zarezerwuj termin +48 732 228 883
Kontakt
2 h
Wycena
48 h
Godziny
7:00–20:00

Zgłoszenie nic nie kosztuje i niczego nie zamawia. Umawiasz wizytę, a termin prac ustalamy po niej i po uzgodnieniu zakresu.

Dom w budowie z trzema poziomami kontrolnymi kierownika budowy: fundament, stan surowy z instalacjami, dach, i dziennikiem budowy obok

A jeśli Twoje mieszkanie nie pasuje do żadnej grupy?

Wtedy rozstrzyga wizyta. Oglądamy instalacje i podłoża, potem liczymy.

Wyceń swój remont Zarezerwuj termin +48 732 228 883

Rynek

Ile kosztuje nadzór kierownika budowy w Leżajsku

Przy każdej pozycji widnieje zasięg. Ogólnopolska cena nie zastępuje notowania z rynku miejskiego.

Kierownik budowy — ryczałt za pełny nadzór nad budową domu jednorodzinnego

6 854–9 600

zł, ryczałt za cały okres realizacjiPolska

ZakresWidełkiZasięg danych

Do 2026-08-27 zebraliśmy widełki z cenników publikowanych dla Leżajska i województwa.

Policzmy Twój przypadek

Widełki opisują rynek w Leżajsku. Kwotę dla Twojego pomieszczenia liczymy po oględzinach.

Wyceń swój remont Zarezerwuj termin +48 732 228 883

Sygnatura remontu

Co sprawdza kierownik budowy na kolejnych etapach

Budowa domu ma etapy, na których zgodność z projektem trzeba potwierdzić, zanim zniknie pod kolejną warstwą. Kierownik budowy jest tym, kto to potwierdza — i kto podpisuje się za to w dzienniku budowy.

Co sprawdza kierownik budowy na kolejnych etapach: teren i geodezja, fundamenty i stan surowy, instalacje przed zakryciem, dach i przegrody zewnętrzne, zakończenie budowy Teren i geodezja Fundamenty i stan surowy Instalacje przed zakryciem Dach i przegrody zewnętrzne Zakończenie budowy

  1. Teren i geodezja

    Protokolarne przejęcie placu budowy i wytyczenie geodezyjne obiektu — pierwszy wpis w dzienniku budowy, zanim ruszy koparka.

  2. Fundamenty i stan surowy

    Zgodność wykonania z projektem konstrukcyjnym na etapie, który po zasypaniu i otynkowaniu nie jest już możliwy do sprawdzenia inaczej niż odkrywką.

  3. Instalacje przed zakryciem

    Odbiór instalacji wykonywanych przez poszczególne branże, zanim znikną pod tynkiem albo wylewką — jedyny moment, w którym błąd da się poprawić bez kucia.

  4. Dach i przegrody zewnętrzne

    Kontrola zgodności pokrycia i przegród z projektem oraz warunkami technicznymi — od tego etapu zależą dalsze odbiory budynku.

  5. Zakończenie budowy

    Oświadczenie o zgodności wykonania z projektem i pozwoleniem oraz o doprowadzeniu terenu do stanu należytego — dokument, bez którego nie da się zawiadomić o zakończeniu budowy.

Zanim podpiszesz umowę, zapytaj: ile wizyt na budowie obejmuje umowa, czy kierownik budowy weźmie udział we wszystkich odbiorach branżowych, i czy jego uprawnienia obejmują specjalność Twojej inwestycji.

Krok po kroku

Co obejmuje nadzór kierownika budowy

Poniżej kolejność wykonania. Sprawdź, czy oferta, którą masz na stole, wymienia wszystkie te punkty.

  1. 01

    Protokolarne przejęcie terenu budowy

    Kierownik budowy przejmuje plac budowy od inwestora protokołem i zabezpiecza go zgodnie z przepisami BHP, zanim ruszą pierwsze prace ziemne.

  2. 02

    Wytyczenie geodezyjne i sprawdzenie projektu

    Zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz sprawdzenie, że projekt budowlany i warunki pozwolenia nie kolidują z tym, co faktycznie jest na działce.

  3. 03

    Plan BIOZ i organizacja budowy

    Sporządzenie albo zapewnienie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, zanim na plac wejdzie pierwsza ekipa, oraz koordynacja kolejnych etapów zgodnie z projektem.

  4. 04

    Dziennik budowy i nadzór bieżący

    Prowadzenie dziennika budowy i kontrola zgodności prac z projektem, pozwoleniem i przepisami techniczno-budowlanymi na każdym kolejnym etapie — od fundamentów po dach.

  5. 05

    Odbiory częściowe

    Udział w odbiorach etapów wymagających potwierdzenia zgodności, np. instalacji przed zakryciem, razem z wykonawcami poszczególnych branż.

  6. 06

    Zakończenie budowy i oświadczenie

    Oświadczenie o zgodności wykonania obiektu z projektem i pozwoleniem oraz o doprowadzeniu terenu do stanu należytego, dołączane do zawiadomienia o zakończeniu budowy.

Tempo prac

Ile to trwa w praktyce?

Nadzór trwa tyle, ile budowa — od wytyczenia geodezyjnego po zawiadomienie o zakończeniu, realnie kilka do kilkunastu miesięcy, nie kilka dni jak przy większości usług w tym serwisie.

Kierownik budowy pojawia się na budowie cyklicznie, nie na stałe — częstotliwość wizyt ustala się przy podpisaniu umowy, zależnie od etapu prac.

TERMIN PRACE PRZERWY
Kolejność prac i przerwy technologiczne. Kalendarza z tego nie odczytasz.

Wolisz zadzwonić?

Oddzwaniamy w 2 h w godzinach 7:00–20:00. Zakres można opisać głosem, formularz nie jest konieczny.

Wyceń swój remont Zarezerwuj termin +48 732 228 883

Lokalnie

Miejscowe realia, nie ogólne porady

Prawie nic nowego się w Leżajsku nie buduje, więc cały rynek to zasób istniejący

Miasto liczy 12 625 mieszkańców i 4 770 mieszkań, czyli 379,7 mieszkania na 1000 mieszkańców, o przeciętnej powierzchni 80,3 m² i 4,25 izby. W 2024 roku oddano do użytku 18 mieszkań, wszystkie na cele indywidualne, o przeciętnej powierzchni 152,8 m².

Osiemnaście nowych mieszkań rocznie i zero budownictwa na sprzedaż oznacza brak odbiorów deweloperskich i wykończeń pod klucz w nowych blokach. Remonty w Leżajsku to niemal wyłącznie prace w zasobie istniejącym; nowe budownictwo to duże domy stawiane systemem gospodarczym.

Zgłoszenia i pozwolenia budowlane: starostwo przy ul. Kopernika 8

Sprawy budowlane dla miasta i całego powiatu leżajskiego prowadzi Wydział Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Leżajsku, ul. Kopernika 8, tel. 17 240 45 00. Wydział wydaje pozwolenia na budowę, przyjmuje zgłoszenia rozpoczęcia robót, rejestruje dzienniki budowy i rozbiórki, wydaje zaświadczenia o samodzielności lokali mieszkalnych i użytkowych oraz przyjmuje zgłoszenia dotyczące remontu obiektów. Część spraw można złożyć przez portal e-budownictwo.gunb.gov.pl.

Wymiana płytek i armatury, malowanie i gładzie mieszczą się poza obowiązkiem zgłoszenia i pozwolenia. Granicę wyznacza zmiana układu ścian i ingerencja w konstrukcję. Gdy zgłoszenie jest potrzebne, organ ma 21 dni na wniesienie sprzeciwu i te trzy tygodnie wchodzą do harmonogramu.

Wnioski o wycinkę drzew przyjmuje Biuro Ochrony Środowiska w Rynku

Sprawy zezwoleń i zgłoszeń wycinki drzew i krzewów w Leżajsku prowadzi Biuro Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego, pokój nr 6, Rynek 1, tel. 17 242 73 33, w godzinach 7:30–15:30. Przy każdej sprawie urząd przeprowadza oględziny z udziałem wnioskodawcy, a decyzja zapada zwykle w ciągu 30 dni.

Zgłoszenie zamiaru wycinki trzeba złożyć w tym konkretnym biurze, nie w ogólnym sekretariacie — i liczyć się z wizytą urzędnika na działce przed decyzją.

PINB w Leżajsku ma inny adres niż Biuro Ochrony Środowiska

Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Leżajsku mieści się przy ul. M. C. Skłodowskiej 8 (II piętro, pok. 203–204), tel. 17 242 07 37, czynny pon.–pt. 7:30–15:30. Zajmuje się kontrolą budów w toku, odbiorami i sprawami samowoli budowlanej — nie wydaje pozwoleń ani nie przyjmuje zgłoszeń budowy, to osobna kompetencja starostwa.

To inny adres i inny urząd niż ten, gdzie inwestor składał wniosek o pozwolenie — przydatne, gdy w trakcie budowy pojawia się kontrola albo pytanie o zgodność już prowadzonych prac.

Nasz teren

Gdzie jeździmy

Pracujemy w Leżajsku i w okolicy. Nie widzisz swojej miejscowości? Zadzwoń, sprawdzimy dojazd.

Gdzie pracujemy w granicach Leżajska

  • Osiedle Mickiewicza
  • Rynek i Śródmieście
  • Podklasztor
  • Siedlanka i Borki
  • Podzwierzyniec, Błonie i Żmuliska
  • Podolszyny i Sanowa
  • Kąty i Opalińskiego

Miejscowości w promieniu dojazdu z Leżajska

  • Kuryłówka · 6 km
  • Nowa Sarzyna · 9 km
  • Grodzisko Dolne · 13 km
  • Żołynia · 14 km
  • Tryńcza · 17 km
  • Sieniawa · 18 km
  • Sokołów Małopolski · 22 km
  • Rudnik nad Sanem · 26 km
  • Łańcut · 28 km
  • Przeworsk · 28 km
  • Jarosław · 37 km
  • Nisko · 38 km

Jarosław leży 37 km od Leżajska. Największy rynek mieszkaniowy w zasięgu dojazdu: 14 537 mieszkań, 415,7 na 1000 mieszkańców, przeciętnie 70,9 m². W 2024 roku oddano do użytku 205 mieszkań, z czego 79,5% na sprzedaż lub wynajem, o przeciętnej powierzchni 73 m². Taki metraż oznacza lokale do wykończenia od stanu deweloperskiego.

Łańcut leży 28 km od Leżajska. Jedno z miast w zasięgu dojazdu z Leżajska, gdzie buduje się na sprzedaż: ze 139 mieszkań ukończonych w 2024 roku 80,6% przeznaczono na sprzedaż lub wynajem, a 19,4% na cele indywidualne. Miasto ma 6 999 mieszkań o przeciętnej powierzchni 86,4 m², nowe mieszkania — tylko 75,5 m².

Charakterystyka osiedli Leżajska

Ścieżka

Co robimy po Twoim zgłoszeniu

  1. 1

    Opisz zakres

    Pięć pytań, żadnych załączników.

  2. 2

    Kontakt od koordynatora

    Paweł oddzwania w 2 godziny. Godziny pracy: 7:00–20:00.

  3. 3

    Oględziny

    Umawiamy się pod Twoim adresem w Leżajsku. Kosztorys dostajesz w 48 h.

  4. 4

    Kosztorys i decyzja

    Kosztorys niczego nie przesądza. O terminie prac rozmawiamy po jego akceptacji.

Zlecenie ma swojego opiekuna. W Leżajsku to Paweł, +48 732 228 883. Ten sam numer obowiązuje także wtedy, gdy ekipa jest już na miejscu.

Decyzja zostaje po Twojej stronie. Wizyta i kosztorys nic nie kosztują, a spisany zakres pilnuje, żeby w trakcie nie doszły pozycje spoza uzgodnień. Termin prac wychodzi z oględzin, nie z formularza. Kontakt i wycenę biorą na siebie Fachowcy od ręki.

Umów oględziny

Wizyta jest bezpłatna. Spisany zakres i wycena wracają do Ciebie w 48 h.

Wyceń swój remont Zarezerwuj termin +48 732 228 883

Zanim zapytasz

Pytania, które wracają

Czy kierownik budowy jest obowiązkowy?

Przy budowie domu jednorodzinnego na pozwolenie — zasadniczo tak, zgodnie z art. 18 i 42 Prawa budowlanego. Dwa wyjątki: dom do 70 m² zabudowy budowany na zgłoszenie, gdzie inwestor może wziąć obowiązki kierownika budowy na siebie w drodze oświadczenia, oraz remonty niezmieniające konstrukcji i nieingerujące w przegrody zewnętrzne, zwolnione z pozwolenia i zgłoszenia — tam procedura administracyjna w ogóle nie powstaje.

Czym różni się kierownik budowy od inspektora nadzoru inwestorskiego?

To dwie różne funkcje i prawo wprost zakazuje łączenia ich przez tę samą osobę. Kierownik budowy prowadzi realizację i odpowiada za zgodność z projektem, pozwoleniem i przepisami — jest zasadniczo obowiązkowy. Inspektor nadzoru inwestorskiego reprezentuje interes inwestora wobec wykonawcy i jest fakultatywny, chyba że co innego wynika z decyzji o pozwoleniu.

Czy wy macie uprawnienia budowlane?

Kojarzymy inwestora z kierownikiem budowy, który ma uprawnienia budowlane i jest wpisany do izby inżynierów budownictwa. To fachowiec prowadzi budowę i bierze za nią odpowiedzialność zawodową wpisaną do dziennika budowy, nie serwis.

Jak długo trwa nadzór kierownika budowy?

Tyle, ile sama budowa — realnie kilka do kilkunastu miesięcy, od wytyczenia geodezyjnego po zawiadomienie o zakończeniu. To jedyna usługa w naszej ofercie rozliczana w tym rytmie, nie w dniach czy tygodniach jednorazowego zlecenia.

Co, jeśli buduję dom do 70 m² na zgłoszenie?

Od 2022 roku inwestor budujący wolnostojący dom jednorodzinny do 70 m² zabudowy, do dwóch kondygnacji, na własne potrzeby mieszkaniowe, może wziąć obowiązki kierownika budowy na siebie — składając oświadczenie pod rygorem odpowiedzialności karnej. To decyzja, którą warto świadomie podjąć, nie przeoczyć: oświadczenie przenosi na inwestora odpowiedzialność, którą normalnie bierze fachowiec z uprawnieniami.

Wyceń swój remont — oddzwaniamy w 2 h

Kilka krótkich pytań. Na ich podstawie umawiamy oględziny i przygotowujemy wycenę w ciągu 48 godzin od wizyty.

  • Rezerwujesz termin oględzin — termin prac ustalamy dopiero po akceptacji wyceny
  • Oględziny i kosztorys są bezpłatne, zgłoszenie nie jest zamówieniem
  • Danych nie sprzedajemy ani nie rozsyłamy do wielu firm naraz
  1. Jaki zakres prac?
  2. Metraż i rodzaj budynku
  3. Kiedy chcesz zacząć?
  4. Orientacyjny budżet

    Pomaga dobrać ekipę i standard materiałów. Nie jest zobowiązaniem.

  5. Jak się z Tobą skontaktować?