+48 732 228 883

RzeszówFachowcy od ręki

Remonty Rzeszów

Usługi remontowe i wykończenia wnętrz w Rzeszowie. 11 zakresów prac, każdy z własnym cennikiem i lokalnym kontekstem. Zlecenie prowadzi jedna brygada remontowa i jeden koordynator, Paweł, a nie kilku podwykonawców z osobnymi terminami.

Zobacz zakresy +48 732 228 883
Kontakt
2 h
Wycena
48 h
Godziny
7:00–20:00
Typy zabudowy w Rzeszowie: wielka płyta, kamienice, śródmiejska, nowe budownictwo, domy Wielka płyta 3 Kamienice 1 Śródmiejska 1 Nowe budownictwo 2 Domy 4

Zakresy prac

Co robimy w Rzeszowie

Każdy zakres ma własny cennik zebrany z lokalnych źródeł i opis tego, co zmienia się akurat w Rzeszowie. Szukasz jednej firmy remontowej na całość — zacznij od remontu mieszkania.

Wykonawca rozprowadza kielnią klej na podłodze, obok wiadro z zaprawą i krzyżyki dystansowe

Remont łazienki

Od skucia starych płytek po biały montaż. Remont łazienki pod klucz albo pojedyncze prace, jeśli reszta jest już zrobiona.

9 000–33 000zł za realizację

 Mieszkanie w trakcie remontu: odsłonięta ceglana ściana, gruz i worki z zaprawą na podłodze

Remont mieszkania

Całe mieszkanie w jednym zleceniu: wyburzenia, instalacje, tynki, podłogi i wykończenie. Jedna ekipa prowadzi kolejność prac, zamiast czterech podwykonawców z osobnymi terminami. Zakres pod klucz albo tylko ta część, której jeszcze nikt nie ruszał.

1 200–1 800zł/m²

 Wnętrze domu w stanie surowym z rusztowaniem przy ścianie i otworami okiennymi bez stolarki

Remont domu

Dom to nie duże mieszkanie. Nie ma zarządcy, który wyda zgodę albo jej odmówi, ale nie ma też nikogo, kto naprawi dach nad Twoją głową. Prowadzimy cały zakres — od przegród zewnętrznych po wykończenie wnętrz — albo tę część, która nie może dłużej czekać.

90–220zł/m² elewacji, robocizna

 Pomieszczenie w trakcie wykańczania: podłoga pod folią, worki z zaprawą i poziomica przy ścianie

Wykończenie pod klucz

Mieszkanie w stanie deweloperskim doprowadzone do momentu, w którym wnosisz walizki: gładzie, podłogi, łazienka, drzwi i osprzęt. Nie ma tu wyburzeń ani wywozu gruzu — budżet przesuwa się z rozbiórki na materiały wykończeniowe, a to one, a nie robocizna, są tu największą pozycją rachunku.

1 100–1 600zł/m²

 Kuchnia na etapie montażu zabudowy, na podłodze narzędzia i kompresor

Remont kuchni

Kuchnia jest najgęściej uzbrojonym pomieszczeniem w mieszkaniu: na kilkunastu metrach schodzą się woda, kanalizacja, gaz albo siła i jedyny w mieszkaniu kanał wywiewny. Prowadzimy remont od demontażu starej zabudowy po podłączenie sprzętu — albo tylko tę część, która wymaga ingerencji w instalacje.

880–3 850zł/mb zabudowy

 Wałek prowadzony w górę po ścianie, z wyraźną granicą między pomalowanym a niepomalowanym pasem

Malowanie ścian

Malujemy ściany i sufity razem z tym, co jest przed malowaniem: zmyciem starej powłoki, uzupełnieniem ubytków, szlifowaniem i gruntowaniem. Efekt widać dopiero przy świetle padającym wzdłuż ściany — i to on jest przedmiotem odbioru, nie sam kolor.

17–50zł/m²

 Paca z nabraną białą masą szpachlową w zbliżeniu, w tle jasna ściana

Gładzie i tynki

Wyrównujemy ściany i sufity — od tynku maszynowego na surowym murze po gładź szlifowaną i odebraną pod światłem bocznym. To jedyna praca w całym remoncie, której efektu nie ocenia się kolorem ani materiałem, tylko płaszczyzną: łatą przyłożoną do ściany i lampą świecącą wzdłuż niej.

20–50zł/m², robocizna

 Dłoń dociska wielkoformatową płytkę do kleju, obok kliny i podkładki systemu poziomującego

Układanie płytek

Prace glazurnicze od sprawdzenia podłoża po fugę i silikon. Glazura, terakota, gres, wielki format i mozaika — w łazience, w kuchni i na podłodze w całym mieszkaniu.

60–180zł/m²

 Montaż deski podłogowej dobijanej gumowym młotkiem do już ułożonej części podłogi

Montaż podłóg

Kładziemy podłogi pływające i klejone — panele laminowane, winylowe, deskę warstwową i parkiet. Zaczynamy nie od pierwszej deski, tylko od pomiaru wilgotności i równości podkładu, bo to one przesądzają o tym, czy podłoga będzie leżeć, czy pracować.

44,80–67,80zł/m² brutto, robocizna

 Montaż profilu rusztu przy betonowym stropie, widziany od dołu, z linią trasowania

Sufit podwieszany

Sucha zabudowa sufitu: ruszt, płyta, gładź i przygotowanie pod oświetlenie. Sufit podwieszany ukrywa przewody, wentylację i nierówny strop — kosztem kilku centymetrów wysokości pomieszczenia.

95–150zł/m²

 Otwarta rozdzielnica z rzędem wyłączników nadprądowych i uporządkowanymi przewodami

Instalacja elektryczna

Robimy instalacje elektryczne w mieszkaniach i domach — od przeniesienia pojedynczego gniazdka po wymianę całej instalacji razem z rozdzielnicą i obwodami pod sprzęt kuchenny. Zaczynamy nie od kucia bruzd, tylko od sprawdzenia, co jest w ścianach i ile mocy wolno z tego lokalu pobrać. Te dwie odpowiedzi ustawiają cały zakres i całą wycenę.

88–220zł/punkt, robocizna

Zasięg

Gdzie pracujemy

Pracujemy w Rzeszowie i w okolicy. Jeśli Twojej miejscowości nie ma na liście, zapytaj — o dojeździe decyduje odległość, nie granica gminy.

Osiedla i dzielnice Rzeszowa

  • Nowe Miasto

    Bloki z wielkiej płyty

    Przeważa wysoka zabudowa blokowa między al. Rejtana, ul. Kopisto a Wisłokiem; domy jednorodzinne, i to w zabudowie szeregowej, stoją tylko przy ul. Podwisłocze. W wysokich blokach winda zwykle jest, ale bywa za mała na długie płyty gipsowe i wannę w całości, więc wniesienie materiału planuje się osobno.

  • Baranówka

    Bloki z wielkiej płyty

    Bloki z wielkiej płyty na 1,6 km² na północny zachód od centrum, ok. 10,2 tys. mieszkańców. Mieszkania w jednej klatce są zwykle powtarzalne, więc układ łazienki u sąsiada i położenie pionu dobrze podpowiadają, co da się przesunąć, a czego nie.

  • 1000-lecia

    Bloki z wielkiej płyty

    Bloki wielkopłytowe z lat 70. i 80. w rejonie Marszałkowskiej i Kochanowskiego — 0,96 km², ok. 8,2 tys. mieszkańców. W tej technologii część ścian wewnętrznych bywa nośna, więc zmianę układu sprawdza się w dokumentacji budynku, zanim padnie pierwsze uderzenie młota.

  • Śródmieście

    Kamienice

    Główna dzielnica administracyjno-handlowa miasta — ratusz, rynek i urzędy na 1,72 km², o relatywnie dużej gęstości zaludnienia. Pod takim adresem rzadko jest miejsce na kontener przy budynku, a ustawienie go na chodniku albo jezdni zwykle wymaga zgody na zajęcie pasa drogowego, więc wywóz gruzu planuje się na konkretny dzień.

  • Paderewskiego

    Zabudowa śródmiejska

    Zwarta zabudowa średniowysoka tuż przy centrum: 0,82 km² i ok. 3,9 tys. mieszkańców. Przy takim zagęszczeniu prace hałaśliwe — skuwanie płytek, bruzdowanie pod instalacje — zwykle mieszczą się w godzinach wyznaczonych przez wspólnotę albo spółdzielnię, a nie w dowolnym momencie dnia.

  • Drabinianka

    Nowe budownictwo

    Południe miasta w rejonie Kwiatkowskiego i Sikorskiego: 5,67 km², ok. 13,5 tys. mieszkańców, w ostatnich latach intensywnie zabudowywane nowymi blokami i osiedlami domów jednorodzinnych. Nowy blok i dom stoją tu obok siebie, więc dwa sąsiednie adresy potrafią wymagać zupełnie innego zakresu prac.

  • Zawiszy Czarnego

    Nowe budownictwo

    Osiedle wydzielone z części Dąbrowskiego i Staroniwy, zabudowywane głównie nowymi inwestycjami deweloperskimi; ok. 3,2 tys. mieszkańców. W mieszkaniu odbieranym od dewelopera nie ma rozbiórki ani gruzu, za to regulamin inwestycji zwykle wyznacza godziny prac i zasady korzystania z windy.

  • Staroniwa

    Domy jednorodzinne

    Przede wszystkim zabudowa jednorodzinna i ogródki działkowe — 3,66 km² i ok. 3,3 tys. mieszkańców w spokojnej, peryferyjnej części miasta. Przy domu zwykle jest gdzie postawić kontener i rozłożyć materiał, więc o harmonogramie decyduje zwykle zakres prac, a nie dostęp do budynku.

  • Biała

    Domy jednorodzinne

    Dawna wieś przyłączona do Rzeszowa w 2009 roku, na południowym zachodzie: niska zabudowa, rolniczy krajobraz, ok. 2,7 tys. mieszkańców. W takich domach remont częściej dotyka własnej kotłowni, hydroforu albo szamba niż instalacji wspólnej — i to one zwykle wyznaczają kolejność prac.

  • Budziwój

    Domy jednorodzinne

    Największe terytorialnie osiedle Rzeszowa: 17,5 km², ok. 7 tys. mieszkańców, dawna wieś włączona do miasta w 2010 roku, o rolniczym i półwiejskim krajobrazie. Adresy są tu rozrzucone, więc przejazd między dwoma punktami w obrębie jednego osiedla potrafi trwać dłużej niż dojazd do centrum.

  • Matysówka

    Domy jednorodzinne

    Kameralne, podmiejskie osiedle przy ulicy Matysowskiej na południowym wschodzie miasta: zabudowa jednorodzinna, 5,30 km² i ok. 1,7 tys. mieszkańców. Prace w domu zwykle nie wymagają zgód zarządcy, ale dojazd samochodu z materiałem bywa ograniczony szerokością dróg dojazdowych.

Miejscowości wokół Rzeszowa

  • Boguchwała9 km

    Gmina łączy zabudowę jednorodzinną z rynkiem deweloperskim: przeciętne mieszkanie ma 101,4 m², a z mieszkań oddanych do użytku w 2024 roku 52,3% powstało na sprzedaż lub wynajem, a 47,7% na cele indywidualne.

  • Świlcza9 km

    Nowa zabudowa jest tu niemal w całości jednorodzinna: 92,7% mieszkań oddanych do użytku w 2024 roku powstało na cele indywidualne, przy przeciętnej powierzchni nowego mieszkania 152,4 m².

  • Tyczyn9 km

    Samo miasto jest zabudowane głównie zwartą zabudową szeregową, z kilkoma niskimi blokami.

  • Krasne10 km

    Przeciętne mieszkanie ma tu 111,1 m², a 58,7% mieszkań oddanych do użytku w 2024 roku powstało na cele indywidualne — pozostałe 41,3% na sprzedaż lub wynajem.

  • Trzebownisko11 km

    Budownictwo jednorodzinne dominuje: 82,2% mieszkań oddanych do użytku w 2024 roku przeznaczono na cele indywidualne, a przeciętne mieszkanie w gminie ma 107,4 m².

  • Głogów Małopolski14 km

    Zabudowa wielorodzinna rośnie tu szybko: w 2024 roku oddano do użytku 279 mieszkań, z czego 65,6% na sprzedaż lub wynajem, a 34,4% na cele indywidualne; przeciętne mieszkanie w gminie ma 100,4 m².

  • Łańcut18 km

    Na 1000 mieszkańców przypada tu 393,8 mieszkania, powyżej średniej wojewódzkiej, przy przeciętnej powierzchni 86,4 m²; w 2024 roku 80,6% nowych mieszkań powstało na sprzedaż lub wynajem.

  • Lubenia18 km

    Wszystkie 20 mieszkań oddanych do użytku w 2024 roku powstało na cele indywidualne, przy średniej powierzchni nowego mieszkania 136 m² — to teren domów, nie bloków.

  • Czudec21 km

    Przeciętne mieszkanie ma tu 98,6 m², a wszystkie lokale oddane do użytku w 2024 roku powstały na cele indywidualne.

  • Błażowa23 km

    3 736 mieszkań na 10 792 mieszkańców i przeciętna powierzchnia 92 m²; cała nowa zabudowa oddana do użytku w 2024 roku to budownictwo indywidualne.

  • Sokołów Małopolski23 km

    Przeciętne mieszkanie ma tu 98,2 m² wobec 85 m² średniej wojewódzkiej, a wszystkie 61 mieszkań oddanych do użytku w 2024 roku powstało na cele indywidualne.

  • Sędziszów Małopolski24 km

    Gmina liczy 7 297 mieszkań o przeciętnej powierzchni 88,4 m², a wszystkie 83 mieszkania oddane do użytku w 2024 roku powstały na cele indywidualne.

  • Ropczyce29 km

    Nowe budownictwo z 2024 roku rozkłada się tu na trzy części: 60,6% na cele indywidualne, 28,3% na mieszkania społeczne czynszowe i 11% na sprzedaż lub wynajem; przeciętne mieszkanie ma 89,5 m².

  • Strzyżów29 km

    Przeciętne mieszkanie ma tu 90,4 m², a nowe budownictwo z 2024 roku dzieli się na 61,4% na cele indywidualne i 38,6% na sprzedaż lub wynajem.

Do tych miejscowości dojeżdżamy z Rzeszowa. Dojazd w tym promieniu nie zmienia wyceny robocizny.

Lokalnie

Czego nie dowiesz się z ogólnopolskiego poradnika

Gruz po remoncie: PSZOK nie przyjmie odpadów od ekipy

W Rzeszowie działają dwa punkty selektywnej zbiórki odpadów — przy ul. Ciepłowniczej 11 i przy al. gen. W. Sikorskiego 428. Mieszkaniec może oddać do 5 m³ odpadów budowlanych rocznie na gospodarstwo domowe (gruz, resztki tynków, ceramika, płyty gipsowo-kartonowe), okazując dokument potwierdzający adres w Rzeszowie i dowód tożsamości; pojazd może ważyć maksymalnie 3,5 tony. Przyjmowane są wyłącznie odpady z remontów prowadzonych samodzielnie przez mieszkańca — nie te pochodzące od firm remontowych.

Gruz z remontu wykonanego przez ekipę trzeba rozliczyć kontenerem lub odbiorem komercyjnym. Warto ustalić przed podpisaniem umowy, czy wywóz jest w cenie, czy dochodzi osobno.

Podkarpackie należy do najtańszych rynków remontowych w kraju

Stawki wykonawców w województwie podkarpackim należą do najniższych w Polsce, a średnia cena kompleksowego remontu łazienki w regionie to około 17 000 zł.

Rozrzut ofert bywa jednak większy niż różnica regionalna — przy tym samym zakresie prac rozbieżność między najtańszą a najdroższą wyceną potrafi sięgać kilkuset procent.

Ingerencja w piony wymaga zgody zarządcy

W blokach zarządzanych przez spółdzielnie i wspólnoty ingerencja w piony wodno-kanalizacyjne, które są instalacją wspólną, zwykle wymaga zgłoszenia i zgody zarządcy. Sam remont w zakresie odtworzeniowym — wymiana płytek, ceramiki i armatury bez naruszania konstrukcji i instalacji wspólnych — w większości przypadków takiej zgody nie wymaga.

Zakres, który dotyka pionu, warto zgłosić zarządcy przed rozpoczęciem prac, a nie w ich trakcie.

Wolny termin ekipy w Rzeszowie zależy od pory roku

Cennik miejski dla Rzeszowa podaje, że w sezonie na wolny termin ekipy remontowej czeka się 6–10 tygodni, a poza sezonem, w miesiącach od listopada do lutego, realnie 2–4 tygodnie. To samo źródło radzi rezerwować wykonawcę z 2–3-miesięcznym wyprzedzeniem, bo w szczycie sezonu kalendarze sprawdzonych ekip są zapełnione.

Terminu rozpoczęcia prac nie obiecujemy — ustala go ekipa po oględzinach. Odpowiadamy za kontakt w 2 godziny i wycenę w 48, a im wcześniej opiszesz zakres, tym więcej terminów jest jeszcze wolnych.

Najwięcej pracy w mieście dają dziś wykończenia w nowych inwestycjach

Cennik miejski dla Rzeszowa podaje, że największa część zleceń budowlanych w mieście to wykończenia mieszkań w nowych inwestycjach, i wskazuje trzy rejony: Baranówkę, Drabiniankę i Pobitno. To samo źródło odnotowuje, że lokalne ekipy mają doświadczenie z mieszkaniami deweloperskimi z tych osiedli, a część firm pracuje stale dla kilku deweloperów.

Ekipa, która zna daną inwestycję, zna też jej powtarzalne usterki, przebieg instalacji i zasady wnoszenia materiału. Podaj przy zgłoszeniu nazwę osiedla i dewelopera — to skraca drogę do sensownej wyceny bardziej niż sam metraż.

Przebieg

Jak to działa

  1. 1

    Opisujesz remont

    Pięć pytań. Mniej niż dwie minuty.

  2. 2

    Oddzwaniamy

    Dzwoni Paweł — w 2 godziny w godzinach 7:00–20:00. Umawiamy oględziny.

  3. 3

    Oglądamy i wyceniamy

    Przyjeżdżamy na miejsce w Rzeszowie. Wycenę dostajesz w 48 h od oględzin.

  4. 4

    Decydujesz

    Wycena nie zobowiązuje. Termin prac ustalamy dopiero po jej akceptacji.

Jedna osoba prowadzi sprawę od pierwszego telefonu do odbioru. W Rzeszowie jest to Paweł, pod numerem +48 732 228 883. Nie przełączamy między działami i nie prosimy, żebyś opowiadał wszystko od nowa przy każdym telefonie.

Wycena nie jest zobowiązaniem. Oględziny i kosztorys są bezpłatne, a zakres spisujemy przed rozpoczęciem prac — po to, żeby nie było dopłat za rzeczy, o których nie było mowy. Terminu rozpoczęcia nie podajemy przed obejrzeniem pomieszczenia, bo do tego momentu byłby zgadywaniem.

Wyceń swój remont — oddzwaniamy w 2 h

Pięć krótkich pytań. Na ich podstawie umawiamy oględziny i przygotowujemy wycenę w 48 godzin od obejrzenia pomieszczenia.

  • Rezerwujesz termin oględzin — termin prac ustalamy dopiero po akceptacji wyceny
  • Oględziny i kosztorys są bezpłatne, zgłoszenie nie jest zamówieniem
  • Danych nie sprzedajemy ani nie rozsyłamy do wielu firm naraz
  1. Jaki zakres prac?
  2. Metraż i rodzaj budynku
  3. Kiedy chcesz zacząć?
  4. Orientacyjny budżet

    Pomaga dobrać ekipę i standard materiałów. Nie jest zobowiązaniem.

  5. Jak się z Tobą skontaktować?