Montaż okien i drzwi Rzeszów

W tabeli obok stoją stawki miejskie dla Rzeszowa — osobno montaż okna, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, obróbka ościeży, drzwi wewnętrzne w kilku wariantach i drzwi wejściowe. Wszystkie obejmują samą robociznę: stolarka jest osobnym kosztem i zamawia się ją u producenta. Zwróć uwagę na jednostki, bo w obrębie jednej tabeli są różne: okno liczone jest na metry bieżące obwodu, drzwi na sztuki, a obróbka ościeży i parapety na metry bieżące. Porównując dwie oferty, najpierw sprawdź, czy obie liczą to samo — i czy obróbka ościeży w ogóle w nich jest.

Bo pracy jest tyle, ile wynosi obwód ramy, a nie ile sztuk stoi w zamówieniu. Okno 1,5 × 1,5 metra to sześć metrów bieżących — przy stawce rzędu pięćdziesięciu złotych za metr daje to około trzystu złotych za sztukę, a nie pięćdziesiąt. To najczęstsze nieporozumienie przy tej usłudze i najczęstszy powód, dla którego dwie uczciwe oferty wyglądają, jakby różniły się sześciokrotnie. Przy zapytaniu warto od razu podać wymiary otworów, a nie samą ich liczbę.

Po. Wysokość skrzydła mierzy się od gotowego poziomu podłogi, więc drzwi zamawiane przed wylewką i przed panelami trafiają albo za wysoko, albo szorują. Z tego samego powodu ościeżnicę regulowaną dobiera się po tynkach, gdy znana jest ostateczna grubość ściany razem z okładziną. Okna są odwrotnie: wchodzą przed tynkami i gładziami, bo obróbka ościeży jest pracą mokrą. Ta kolejność jest jedyną rzeczą w tej usłudze, której nie da się nadrobić późniejszą poprawką.

Nie — w cenniku miejskim to osobna pozycja liczona na metry bieżące i przy wymianie stolarki w używanym mieszkaniu potrafi kosztować więcej niż sam montaż okna. Obejmuje zamurowanie, otynkowanie i wyprowadzenie krawędzi po obwodzie otworu. Oferta, w której jej nie ma, nie jest tańsza — jest niepełna, bo bez tego wokół nowego okna zostaje surowy mur. To pierwsza rzecz, o którą warto zapytać, gdy dwie wyceny wyraźnie się rozjeżdżają.

Regulowana dopasowuje się do grubości przegrody razem z wykończeniem i zakrywa krawędzie z obu stron, więc sprawdza się tam, gdzie ściana ma nietypową grubość albo dochodzi do niej okładzina. Stała jest tańsza i ma sens przy znanej, powtarzalnej grubości muru. Wybór trzeba jednak podjąć przed zamówieniem, bo obu rodzajów nie da się zamienić po fakcie — a grubość ściany zna się dopiero po tynkach.

Drzwi do pomieszczenia z wentylacją wywiewną — łazienki, kuchni, wc — muszą doprowadzać powietrze, więc skrzydło ma albo podcięcie u dołu, albo tuleje nawiewne, albo próg zostawiający szczelinę. To nie jest dodatek estetyczny: bez tego wentylacja nie ma czym pracować i wilgoć zostaje w łazience. Ustala się to przy zamówieniu skrzydła, bo podcięcie po fakcie nie zawsze jest możliwe bez naruszenia konstrukcji drzwi.

To osobne pozycje i jest ich kilka: demontaż drzwi wewnętrznych, osobno zewnętrznych, osobno samej ościeżnicy, do tego utylizacja starych skrzydeł. Stara stolarka to odpad wielkogabarytowy, którego nie zabiera zwykły wywóz — zasady odbioru różnią się między naszymi miastami i opisujemy je w sekcji lokalnej niżej. Przy oknach w starym budownictwie warto założyć, że demontaż zajmie więcej czasu niż montaż nowego.

W ściance działowej zwykle tak i jest to pozycja w cenniku. W ścianie nośnej to już ingerencja konstrukcyjna: wymaga nadproża, opinii konstruktora, a w budynku wielorodzinnym zgody zarządcy — i tam kończy się zakres tej usługi. Rozstrzyga o tym nie grubość ściany widziana z pokoju, tylko rzut budynku. Jeśli nie wiadomo, czy ściana jest nośna, sprawdza się to przed zamówieniem drzwi, a nie w dniu montażu.

W budynku wpisanym do ewidencji zabytków wygląd stolarki od strony elewacji bywa określony i wymiana wymaga uzgodnienia z odpowiednim organem. W budynku wielorodzinnym bez takiego wpisu zgoda konserwatorska nie jest potrzebna, ale wspólnota albo spółdzielnia może mieć ustalony wspólny wzór — kolor, podział kwater — i o to pyta się zarządcę przed zamówieniem. Nie załatwiamy tych zgód i nie obiecujemy ich terminu; możemy przygotować to, czego wniosek wymaga od strony technicznej.